Немало людей со временем задумывается о приобретении загородного участка. Построив на нем дачу, можно обеспечить себе отличное место для летнего отдыха. Если вы хотите купить землю в Подмосковье https://zembery.ru/faq/, разумнее всего обратиться за помощью в специализированную компанию. Ее сотрудники помогут подобрать оптимальный вариант. Что же учитывается при выборе участка?
Полезные рекомендации для покупателей
В первую очередь следует понять, можно ли вообще вести на территории строительные работы. Выбирайте участки, которые относятся к категории ИЖС или предназначены для организации личного хозяйства либо садоводства. В ином случае придется тратить время на изменение вида его разрешенного использования. Иначе есть риск купить землю, где вообще ничего нельзя строить (например, в лесном фонде). Узнать категорию участка можно из выписки ЕГРН.
Следует обязательно убедиться и в том, что на землю не наложено никаких обременений либо ограничений. Сюда относятся, например, арест, ипотека, аренда и т. д. Обо всех подобных особенностях объекта тоже можно узнать из выписки ЕГРН. Также стоит настоять на том, чтобы продавец гарантировал в договоре отсутствие любых ограничений и обременений.
Если вы подбираете участок не для дачи, а для частного дома, то при выборе стоит ориентироваться на те варианты, которые находятся не дальше 3-5 км от ближайшего города. Благодаря этому вы сможете, живя за пределами населенного пункта, иметь в относительной близости хорошо развитую инфраструктуру — больницы, школы, магазины, аптеки и т. д.
